法律观点

加州商事诉讼与法律观点

Elpis Law 就加州商事、民事、房地产、家事、信托、科技与跨境争议中常见法律问题撰写的简明实用文章。

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信托与遗产

加州受益人如何强制受托人提供信托账目？

如果没有可靠资料，受益人无法评估信托的管理情况。当受托人拒绝解释交易或提供依法应当提交的账目时，加州法律可能允许受益人提出书面要求，并在适当情况下向遗嘱检验法院提出申请。

房地产诉讼

共有人之间并不总能就保留、再融资、出租或出售房产达成一致。一方可能希望继续居住，而另一方则希望收回其所持有的房产净值。在存在若干重要例外的前提下，加州共有物分割法通常允许共有人结束其不愿继续维持的共有关系。

房地产与产权欺诈

身份盗窃者如何在住宅名下登记未经授权的契据或贷款，以及房产所有人为什么应当迅速采取行动。

信托与遗产

罢免受托人的诉讼可能需要较长时间，但受到威胁的损害可能很快发生。如果房产出售、资产转移、提款、止赎、保险失效或记录毁坏迫在眉睫，等待最终罢免决定可能使信托失去有效救济。

遗产规划与遗产认证

加州法定遗产认证报酬制度使信托规划对房主尤其重要，但信托必须得到适当注资。

房地产诉讼

共有房产通过分割程序出售后，净出售所得并不一定完全按照产权证上记载的比例进行分配。加州共有物分割具有衡平性质，法院可以根据与共有财产有关的适当付款、收入及其他利益对最终分配作出调整。

信托与遗产

如果受托人的违约行为造成财务损害，受益人可以请求的不仅是资料或账目。加州法律可能允许法院责令受托人恢复损失、交出不当利润，或者返还被不当转移的财产或所得。

民事诉讼

另一个国家作出的判决并不会自动在加州获得执行。援引外国判决的一方必须采用适当的加州程序，并证明该判决可以产生加州法律所允许的效力。

房地产诉讼

另一个国家的家庭、继承、合同或产权争议，可能涉及购买加州房屋的资金来源，或者有关房屋应归谁所有的协议。外国诉讼可能影响当事人的权利义务，但并不会自动改变加州的不动产登记。

房地产诉讼

另一个国家的诉讼可能涉及与加州确认产权案件相同的家庭成员、资金、交易或产权安排。两个案件重合会产生程序风险，但外国案件并不会自动停止加州诉讼。

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