法律观点
房地产法律观点
共 5 篇文章
涉及加州不动产的争议，兼顾交易与产权两个层面：商业租赁与驱逐程序、经纪人义务、共有与分割，以及影响契据和抵押贷款的欺诈行为。
房地产诉讼
在加州，一名房屋共有人能否强制出售房屋？
共有人之间并不总能就保留、再融资、出租或出售房产达成一致。一方可能希望继续居住，而另一方则希望收回其所持有的房产净值。在存在若干重要例外的前提下，加州共有物分割法通常允许共有人结束其不愿继续维持的共有关系。
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加州共有房产被分割出售后，出售所得应如何分配？
共有房产通过分割程序出售后，净出售所得并不一定完全按照产权证上记载的比例进行分配。加州共有物分割具有衡平性质，法院可以根据与共有财产有关的适当付款、收入及其他利益对最终分配作出调整。
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